如影随形

年轻人眼中的“好房子”是什么？

发布时间：2025-11-18 10:04编辑：365bet官网浏览（128）

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 每天早上8点20分，23岁的康康下楼去早餐店取预定的早餐，步行5分钟到地铁站，然后乘坐地铁15分钟直达公司。 9:00之前，他坐在办公桌前。 “虽然今天的合租房间还不到20平方米，但我对租金价格、周边设施和舒适度都很满意。”他说。今年10月，中国青年报社联合保利发展北京公司发布了《2025年北京互联网行业青年“好房”需求调查报告》（以下简称《报告》）。调查显示，2000年以后出生的受访者中，超过70%的人居住在出租公寓中，其中出租公寓占30.08%，全出租占41.46%。超过 40% 的受访者表示，通勤距离长且缺乏周围环境寻找设施是主要的痛点。此外，隔音差、采光差、房屋布局不佳等问题也影响居住体验。一位互联网行业的采访者为中青报、中青报记者提供了避免招聘陷阱的指南。陷阱大多集中在房租、居住环境、中介服务态度、物业服务水平等方面。“我在南方金融城附近工作，房子离工作地点越近，租金就越高。便宜的要么距离远，要么‘又旧又破’。”康刚找了一两个月的洪水，却始终找不到满意的房子。最终，他只在4公里外的火车南站附近临时租了一套老房子。 “每天，我都能听到火车与铁轨之间的摩擦声和小贩的叫喊声。”后来，康康从同事那里得知，房间里有空置。我在别人租的地方。在线下看了房子后，他毫不犹豫地做出了决定。 “虽然是合租公寓，面积比之前全租小了一些，但同事说这个小区的保安服务和物业都不错，而且离单位也近，现在看来是正确的选择。”联发集团董事长王文怀认为，对于年轻人来说，除了买得起、安全之外，还需要有烟花、有社交氛围。他表示，新时代的居住空间应该有自己的时代气息和时代温情。 “对于年轻人来说，好的房子应该是志同道合的人聚集的舒适场所。” 《报告》显示，在“社区期望榜”中，便利店、表达站、维修站、托幼设施和社区食堂位列前五。吃夜宵、整理家居用品、选择快递服务交付……这些日常需求给生活带来了混乱。它们不仅体现了年轻人对住房的多元化理解，也表达了他们对舒适生活的渴望。对于互联网从业者来说，这基本上就是kabat——生活质量高度依赖于数字体验。他们要求自己的住宅“科技化”：智能安防、智能门锁、智能家电是最受欢迎的三大配置；而整个家庭的高速网络覆盖，就是支撑他们灵活工作的“新基础设施”。 31岁的佳宁（化名）4年前从江西来到北京，在一家互联网公司从事新媒体运营。上个月，他搬进了公司专门为一些外地员工和实习生提供的公寓。 “一年前，当这片土地开始建设时，我和同事思考了这些建筑的用途。后来我们发现，它们是员工公寓。”贾宁说，新的就是他在宋家庄附近租的，距离单位约17公里。“通勤时间大约需要40分钟，早高峰地铁上人潮涌动。”贾宁说，公司提供的公寓设施非常周到：入口处有刷脸识别门，电梯有固定控制楼层楼梯，进门配备了智能密码锁；房间配备了智能密码锁。符合人体工学的椅子、书桌、干湿分离的卫生间、洗衣机等生活用品和家具，此外，公寓所在的园区规划了5000多平米的商业空间，目前拥有咖啡店、便利店、理发店、派对厅等多种业态。“这套公寓可以居住两年半。无论是通勤、安全、居住体验还是居住体验配套设施齐全，比我之前租的房子好。 “我的同事通常都会给我良好的反馈。”贾宁对自己目前的居住环境非常满意。《报告》显示，年轻一代对住房表现出更深层次的追求。他们对“好房子”的定义不仅仅是一个住宿的地方，更是一个有人情味、活动丰富、物业及时响应的社区。这些软因素已经成为新一代租房者和购房者心目中的“隐性标配”。近期，多地积极出台了聚焦“好房”供给的政策。江苏盐城明确加大改善型住房供应；四川成都推进智能家居系统全面安装；山东通过提高公积金贷款限额回应年轻人的住房需求……这些多元化的探索不仅精准满足了不同群体的住房需求，也体现了不同领域对“好住房”理念理解的不断深化。王文怀表示，对于年轻人来说，房子不仅仅是用来居住的，更是日常生活、工作和社交的重要载体。那一定是一个充满烟花的地方。 “年轻人是城市最重要的新生力量，他们的想象力和住房需求必须得到满足。”中青报·中青报见习记者 邹俊奇 记者 刘银恒 来源：中青报